Alikahya'da icradan satılık daire

Alikahya'da 3+1 93 metrekare daire Kocaeli İcra Dairesi tarafından satılacak. Alihaya'daki dairenin muhammen bedeli olarak 541 bin TL fiyat belirlenirken, brüt alanın ise 107 metrekare olduğu bilgisine yer verildi.

Alikahya Merkez'de yer alan dairenin ihale tarihlerinin ilki 29 Ocak 2024 tarihinde ve saat 14.20'de gerçekleşeceği bildirilirken, ilk ihale için son gün ise 5 Şubat 2024 saat 14.20 olarak belirlendi. İkinci ihale tarihleri ise ilanda yer alan bilgilere göre 26 Ocak'ta saat 14.20'de başlayacak ve 4 Mart'ta saat 14.20'de sona erecek.

İHALEYE DAİR DETAYLI BİLGİLER:

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:

• Konum: Kocaeli İl, Merkez İlçe, Ş. DURHASAN Mahalle/Köy, 740 Ada, 3 Parsel, Zemin katı, 4 Nolu bağımsız bölüm.
• Çevresel Özellikler: Mahallenin kenarında, gelişmekte olan bölgede, mahalle merkezine 700 metre, D-100 Karayoluna 2,5 km, şehir merkezine 7 km mesafede.
• Yakın Çevre: Organize sanayi bölgesi, otomotiv fabrikası, şehir stadı, ilk ve orta öğretim okulları, sağlık tesisi, park alanları, semt marketleri.
• Yapı Özellikleri: Betonarme karkas tarzda inşa edilmiş, 2 bodrum, zemin, 2 normal kat ve çatı piyesinden oluşan bina.
• Bina Özellikleri: Toplam 15 bağımsız bölüm, dış cephesi mantolama üzeri akrilik boyalı, giriş kapısı camlı alüminyum doğrama, zeminler ve merdiven basamakları mermer kaplama.
• Ruhsat ve İskan Tarihi: Ana taşınmaz 28.01.2016 yapı ruhsat tarihli, 19.04.20217 iskan tarihli.

BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ:

• Konum: İzmit Belediyesi İmar Müdürlüğü tarafından incelenen kat irtifakı projesine göre sol, ön tarafta.
• Yapı Alanı: Net: 93 m², brüt: 107 m².
• Oda Sayısı: Antre, koridor, salon, 3 oda, mutfak, banyo, WC ve 2 balkon.
• Kapı ve Pencereler: Giriş kapısı çelik, oda kapıları panel kapı, pencereler PVC doğrama.
• Isınma: Doğalgaz kombili, yakın zamanda inşa edilmiş, bakımlı ve iyi durumda.

İMAR DURUMU:

• 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında "Konut Alanı" olarak belirtilmiş.
• Yapılaşma koşulları: Ayrık nizam 3 kat, TAKS: 0,40; KAKS: 1,30.
• Etibank Genel Müdürlüğü lehine 47 m2'lik kısmında irtifak şerhi bulunmaktadır.
• Bina 3B yapı grubunda inşa edilmiş, Ana taşınmaz niteliği Arsa'dır.

ADRES: Alikahya Merkez Mah. Mehmet Akif Cad. No.60/4, İzmit/ KOCAELİ

DETAYLAR:

• Yüzölçümü: 778 m²
• Arsa Payı: 55/778
• Kıymeti: 541.000,00 TL
• KDV Oranı: %1
• Kaydındaki Şerhler: Takyidatta olduğu gibidir

ARTIRMA BİLGİLERİ:

1.Başlangıç Tarih ve Saati: 29/01/2024 - 14:20 Bitiş Tarih ve Saati: 05/02/2024 - 14:20

2.Başlangıç Tarih ve Saati: 26/02/2024 - 14:20 Bitiş Tarih ve Saati: 04/03/2024 - 14:20

https://www.ilan.gov.tr/ilan/1391640/emlak-konut-kocaeli-merkezde-3-1-93-m2-daire-icradan-satiliktir