Kira sözleşmelerinde yeni dönem! Artık E-Devlet'te...

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in, "reform niteliğinde" diyerek yıl sonunu işaret ettiği yeni uygulama ile kira sözleşmelerinde yeni bir döneme geçiliyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden hazırlanması için harekete geçti. Bakanlık çalışmasına göre, bu hizmet e-Devlet Kapısı üzerinden "Kira Sözleşmesi İşlemleri" başlığıyla verilecek.

İLİ AŞAMALI SİSTEM

Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, kira kontratlarının e-Devlet sistemine entegre edilmesinin kayıt dışı ekonomiyle mücadelede önemli bir adım olduğunu belirtti. Ayrıca sistem iki aşamalı olarak işleyecek. Bu yenilikle kira kontratlarının daha güvenli ve şeffaf bir yapıya kavuşacağını söyleyen Özelmacıklı, sistemin ilk aşamasında taşınmaz sahiplerinin kira sözleşmelerini e-Devlet üzerinden hazırlayıp kiracıya onaya sunabileceğini ifade etti. Sözleşmede kira bedeli, süre, artış oranı ve depozito gibi temel bilgilerin yer alacağı, onay sonrası belgenin barkodlu ve zaman damgalı hale geleceği vurgulandı.

İKİNCİ AŞAMA EMLAK İŞLETMELERİNİN

Sistemin ikinci aşamasında, yetki belgesine sahip emlak işletmelerinin de sözleşme hazırlayabilmesi planlanıyor. Emlak işletmeleri bu aşamada taşınmaz sahiplerine rehberlik yaparak sözleşmelere gerekli ek maddeler ekleyebilecek. Öte yandan iki tarafın da onayladığı kontratlar barkodlu belgeye dönüştürülecek. İlgili kurumlar belgeyi görebiliyor olacak, kira kontratlarındaki sahte ve birçok doğru olmayan belge ibrazı ile yapılan iş ve işlemler sona erecek.

‘SAHTE İMZA VE USULSÜZ KİRALAMALAR SON BULACAK’

Özelmacıklı, yeni sistemin kira bedeli takibi, usulsüz kiralamaların önlenmesi, kira değer haritasının netleşmesi gibi faydalar sağlayacağını belirtti. Ayrıca, sahte imza ve alt kiralama gibi usulsüzlüklerin önlenerek vergi kaybının da azalması hedefleniyor.