İzmit’te icradan satılık 2+1 daire

Kocaeli’nin İzmit ilçesi Kuzey Mah. Kantarcı Sokak’da bulunan 79,65 m2 daire icradan satılığa çıkarılmış olup değeri 1.485.000,00 TL olarak belirlenmiştir. 1. artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2024 – 10:27’dir

ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/1066 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

Özellikleri :Dosyaya sunulan bilirkişi raporuna göre;
Taşınmaz yerleşim olarak Kocaeli İli, Körfez İlçesi, Kuzey Mahallesi, Kantarcı Sokak, Dış Kapı No: 15,
D: 3 posta adresinde yer almaktadır. Taşınmaz meskûn mahalde konumlu olup çevresinde yoğun olarak
apartman şeklinde yapılaşmalar bulunmaktadır. Ana arter ve toplu taşıma güzergâhı olan Türkeli Caddesine yakın konumlu olduğundan ulaşım imkânları bakımından iyi durumdadır. Yol, su, kanalizasyon, çevre temizlik gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parsel geometrik olarak çeşitkenar formdadır. Parselin topografik yapısı eğimsiz olup zemin parametreleri inşaat yapımına uygundur.
Kocaeli İli, Körfez İlçesi, Yarımca (Şuyulandırma) Mahallesi, 646 ada 2 parsel sayılı taşınmaz
üzerinde betonarme karkas olarak inşa edilmiş 3 katlı bina yer almaktadır. Satışa konu taşınmaz, kat
irtifakı kurulmuş, 2. kat seviyesinde konumlu, 10/40 arsa paylı, mesken olarak nitelendirilmiş, 3 no.lu bağımsız bölümdür. Ana gayrimenkul, zemin kat + 3 normal kat olmak üzere toplam 4 katlı olarak inşa edilmiştir. Ana yapıda bina girişi zemin kat seviyesinden ve kuzey cepheden verilmiştir. Konu taşınmazın dış cephesi sıvalı ve akrilik boyalı vaziyettedir. Ana gayrimenkulün merdivenleri, merdiven sahanlıkları ve giriş holü mozaik beton vaziyette olup merdiven korkulukları demir doğramadır. Satışa esas 3 no.lu bağımsız bölüm, binanın 2. katında konumludur. Söz konusu bağımsız bölüm mimari projesine göre; antre, salon, mutfak, 2 adet oda, banyo, wc ve balkon plan tertibinde toplam net 79,65 m² alanlı, brüt 90,00 m² alanlıdır. Bağımsız bölümün içerisine girilememiş olup dışarıdan yapılan incelemesine göre dış kapısı çelik kapı, pencere doğramaları PVC malzemeden mamul olup çift camlıdır.
Adresi : Kuzey Mah. Kantarcı Sk. Dış Kapı No:15 D:3 Körfez / KOCAELİ
Yüzölçümü : Net 79,65 m2, Brüt 90,00 m2
Arsa Payı : 10/40
İmar Durumu:
Dosyaya sunulan bilirkişi raporuna göre, satışa konu Kocaeli İli, Körfez İlçesi, Yarımca (Şuyulandırma)
Mahallesi, 646 ada 2 parsel sayılı taşınmaz Körfez Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında “Konut Alanı” kullanımında kalmaktadır. Parseldeki yapılaşma koşulları Blok yapı nizamı, kat adedi 3 kat olarak belirlenmiştir. TAKS = 0,40, KAKS = 1,20 ve çekme mesafeleri imar yolu cephelerinde min. 3,00 metre ve yan bahçe min. 3,00 metredir.
Kıymeti : 1.485.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu takyidatında mevcut olup dosyadan incelenebilir.
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu takyidatında mevcut olup dosyadan incelenebilir.
Artırma Bilgileri