Kira zam sınırı kalkıyor! Kira fiyatları nasıl belirlenecek? İşte yeni sistem
Kiracılar ve ev sahipleri arasında devam eden kira gerginliği Temmuz ayından sonra artacak. Konutlardaki yüzde 25 zam sınırı 1 Temmuz’da kalkacak. Kiracılar ise zam sınırı kalkacağı için endişeli. Peki yeni dönemde konut kiraları fiyatları nasıl belirlenecek?
Kiralardaki aşırı artışın ardından Türk Borçlar Kanunu’na 8 Haziran 2022’de eklenen geçici madde ile konut kiralarına yüzde 25 kira artış zam sınırı getirildi.
Sınırlama 1 Temmuz 2024’e kadar uzatıldı. Bu düzenleme kapsamında konut kira artış oranının tavanı yüzde 25’le sınırlandırılmıştı.
1 TEMMUZ’DA KALKIYOR
Şimşek, yeni düzenleme yapılmayacağını açıkladığı için 1 Temmuz’dan sonra konut kiralarındaki yüzde 25 zam sınırlaması yasası ortadan kalkacak.
ESKİYE DÖNÜŞ
Konut kira zammında eskiye dönülecek. Borçlar Kanunu’nun 344. madde uyarınca 12 aylık enflasyon ortalaması hesabına göre yapılacak.
2 Temmuz sonrası artık konutlarda kira zammı enflasyon ortalamasına yani, her ay TÜİK tarafından açıklanan bültende yer alan oran baz alınarak 12 aylık TÜFE ortalamasına göre yapılacak.
