Körfez Belediyesi'nden Gülseren Solmaz Altunal'a cevap!

Kocaeli Haber - Körfez Belediyesi, CHP Körfez İlçe Başkanı Gülseren Solmaz Altunal'ın iddialarıyla ilgili olarak basın açıklamasında bulundu. Körfez Belediyesi'nden yapılan açıklamada, "Bir siyasi parti ilçe başkanının basın açıklamasında yer alan iddialarla ilgili olarak basın açıklamaması yapılması zaruri hale gelmiştir. Körfez İlçesi Güney Mahallesi Kabakoz mevkii 1002 ada 80 numaralı parsel, imar planlarında Sanayi Alanı kullanımlı bir parseldir. Sanayi Alanı kullanımlı parsellerde; üretim, imalat, depolama, antrepo gibi faaliyetler, imar planı karaları, plan hükümleri, Kocaeli Büyükşehir Belediyesi kurum görüşlerine göre yapılabilmektedir.

GEREKLİ İNCELEMELER BAŞLATILDI

Söz konusu parsele de, bölgedeki tüm sanayi kullanımlı parsellerin de faydalanabileceği, üretim, imalat, depolama, antrepo gibi faaliyetlere mevzuatlar çerçevesinde izin verilmiştir. Ayrıca basın açıklamasında söz konusu parsel üzerinde ki yapıda ruhsata uygun olmayan aykırılıkların olduğu iddia edilmektedir. Bu iddialarla ilgili olarak da ilgili birimlerimiz gerekli incelemeleri başlatmıştır.

TAMAMEN KENDİLERİ BELİRLİYOR

Yapılacak incelemeler neticesinde aykırılık ve uygunsuzluk tespit edilirse, yine mevzuatlar çerçevesinde gereği yapılacaktır. Ayrıca tüm yapı ruhsatlarında olduğu gibi söz konusu yapının ruhsatında da, proje müellifleri, müteahhit, yapı denetim firması kendi sorumlulukları çerçevesinde işin içinde yer alır ve yapı sahibi bu firmalarla sorumluluk alanlarına göre kendi aralarındaki sözleşme ve antlaşma şartlarını belediyemizden bağımsız olarak tamamen kendileri belirlemektedir.

DEREKÖY İMAR PLANI

Dereköy planlama bölgesini kapsayan imar planları bulunmaktadır. İmar planında yol, park rekreasyon, okul, sağlık, dini tesis gibi kamusal kullanımlara özgülenmiş alanların mülkiyetlerinin kamuya kazandırılması amacıyla imar mevzuatında ön görülen, her parselden eşit oranda yasal kesinti (Düzenleme Ortaklık Payı - DOP kesintisi) yapılmak suretiyle, uygulamaya giren kadastral parseller imar parsellerine dönüştürülmüştür.

YASAL KESİNTİ YAPILMIŞTIR

3194 sayılı İmar Kanununda maksimum yasal kesinti oranı % 45 olarak düzenlenmiştir. İmar planı kararları doğrultusunda yapılan Dereköy bölgesi imar uygulaması, meri mevzuat çerçevesinde yürütülmüş, ilgili kurumların onayı sonrası tapu tescilleri yapılmıştır. Uygulamaya giren her parselden % 38 oranında yasal kesinti yapılmıştır. % 38 kesinti oranı dışında herhangi bir kesinti yapılmamıştır.

TEK BİR MÜLKİYET KAYDI YOKTUR

Dereköy bölgesine ilişkin ilk imar planları 2003 yılında yapılmış, imar plan onayı ile birlikte imar hakkı kazanılması sonucu hisseli-hissesiz mülkiyet edinimi hakkı oluşmuştur. Bu bağlamda bölgede mülkiyet edinimleri belediyemiz bilgisi dışında gerçekleşmiş ve gerçekleşmektedir. Dereköy imar uygulamasında, Belediyemiz yönetiminde görevli arkadaşlarımıza ait herhangi bir mülkiyet kaydı bulunmamaktadır.

KARALAMAYA YÖNELİKTİR

Bunun dışındaki tüm iddialar ise asılsız olup belediyemizi karalamaya dönüktür. Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan’ın ifadeleri ile “kim tüm siyasetini sınır tanımayan bir yalan ve iftira dalgası üzerine kurar? Bunlar siyaset değil proje ürünü hamlelerdir. Bunları yapanlar da siyasetçi değil proje elemanlarıdır” kamuoyuna saygıyla duyurulur” ifadelerini kullandı.