Konut fiyatlarında artış hızı yavaşlıyor

Merkez Bankası (TCMB) 2023 Ağustos’a ilişkin Konut Fiyat Endeksini (KFE) açıkladı. Buna göre, konut fiyatları 2023 Ağustos’ta yıllık bazda yüzde 90,3 arttı. TCMB verilerine göre, konut fiyatları 2023 Temmuz’da yıllık bazda yüzde 94,7 artmış; böylece yıllık artış hızında gerileme temmuzda sürmüştü.

Ağustosta en yüksek yıllık değişim yüzde 125,8 ile Çankırı, Kastamonu ve Sinop’ta gerçekleşti. Bunu yüzde 122,2 ile Ağrı, Iğdır, Kars ve Ardahan; yüzde 118,5 ile de Zonguldak, Karabük ve Bartın takip etti.

ÜLKE GENELİNDE ORTALAMA FİYAT 2,7 MİLYON TL

Ülke genelinde metrekare fiyatları ağustos itibarıyla 27 bin 840 TL’ye yükseldi. Böylece, ülke genelinde ortalama büyüklükteki bir dairenin fiyatı 2 milyon 784 bin TL’ye çıktı.

İstanbul’daki metrekare fiyatları ise ağustos itibarıyla 41 bin 766 TL’ye yükseldi. Böylece İstanbul’da ortalama bir dairenin fiyatı da ağustos itibarıyla 4,1 milyon TL’ye fırladı.

Merkez’in verilerinde yeni konutlardaki fiyat artışlarına bakıldığında ise, yeni konut fiyat endeksinin İstanbul’da ağustosta yıllık yüzde 88,5 arttığı görüldü. Bu oran Ankara’da yüzde 95,3 olurken, İzmir’de yüzde 103,5 olarak gerçekleşti.